1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
22.3万円/㎡
前年比+2.1%
神戸市北区
11.5万円/㎡
前年比-10.0%
シャルマンコーポ鈴蘭台
兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町七丁目
/ 鈴蘭台駅 徒歩11分
1973年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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3階 / 54.45㎡の場合
相場
323万円
5.9万円/㎡
179
275
371
467
AI査定結果
推定相場価格
323万円
5.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
275万円〜371万円
5.0万円/㎡〜6.8万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
18.7%
最終更新日: 2025年7月7日
シャルマンコーポ鈴蘭台
320万円（5.9万円/㎡）/ 3階 / 54.45㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は6.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | 320万円 | 5.9万円 | 3階 | 54.45㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/06/16 | 398万円 | 5.6万円 | 3階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 480万円 | 7.1万円 | 5階 | 67.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 380万円 | 7.0万円 | 3階 | 54.45㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/07/23 | 580万円 | 8.2万円 | 3階 | 70.95㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/14 | 480万円 | 6.8万円 | 3階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は5.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | シャルマンコーポ鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台北町七丁目 | 鈴蘭台駅11分 | 320万円 | 5.9万円 | 54.45㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/06 | 鈴蘭泉台第3ハウス 神戸市北区泉台三丁目 | 北鈴蘭台駅14分 | 350万円 | 5.4万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 67戸 | RC |
| 2024/08/12 | 鈴蘭台第6住宅1号棟 神戸市北区北五葉六丁目 | 鈴蘭台西口駅15分 | 300万円 | 6.1万円 | 48.98㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1972年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/25 | 鈴蘭台第3団地3号棟 神戸市北区南五葉二丁目 | 西鈴蘭台駅6分 | 250万円 | 5.4万円 | 46.27㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/07 | 鈴蘭台ハウス1号棟 神戸市北区甲栄台一丁目 | 北鈴蘭台駅7分 | 298万円 | 5.2万円 | 57.19㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/11 | 鈴蘭台第3団地4号棟 神戸市北区南五葉二丁目 | 西鈴蘭台駅5分 | 300万円 | 6.1万円 | 48.85㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/31 | 有野団地 神戸市北区有野台二丁目 | 岡場駅16分 | 380万円 | 6.5万円 | 58.35㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/22 | 花山グリーンハイツ 神戸市北区花山東町 | 花山駅6分 | 350万円 | 5.5万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1975年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/20 | ひよどり台3団地 神戸市北区ひよどり台三丁目 | 三ノ宮駅58分 | 398万円 | 6.5万円 | 61.65㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/06 | 鈴蘭台ビレヂ 神戸市北区鈴蘭台東町三丁目 | 鈴蘭台駅6分 | 298万円 | 5.0万円 | 60㎡ | 3LDK以上 | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.1%上昇、神戸市北区では10%下落しています。